PRO PRODÁVAJÍCÍ A PRONAJÍMATELE

Prodej a pronájem nemovitostí v Praze.

Dobrý realitní krok od začátku do konce. Provedu vás přípravou nabídky, jednáním se zájemci a koordinací smluv a předání. Technický pohled stavební inženýrky propojuji s kvalitní prezentací a osobní komunikací.

Probrat prodej nebo pronájem

Prodej a pronájem

Praha a okolí

CO SPOLU VYŘEŠÍME

Prodej nemovitosti

Nejdříve probereme vaše cíle, stav nemovitosti a možnosti nabídky. Navazuje odhad tržní ceny, strategie prezentace, komunikace se zájemci a prohlídky. Rozsah právního servisu, případné advokátní úschovy a dalších odborných služeb si vymezíme předem.

Nalezení nájemníka

Pomohu s prezentací bytu nebo dalších prostor, komunikací se zájemci, prohlídkami a koordinací smluvních podkladů. Součástí domluveného postupu je také předání s protokolem a návazné úkony. Pokud hledáte péči během celého nájmu, propojíme tuto službu s průběžnou správou.

Příprava a technický pohled

Při přípravě interiéru a fotografie se zaměřuji na to, aby nabídka srozumitelně ukázala skutečný potenciál nemovitosti. Upozorním na technické přednosti i možné otázky k prověření; případné odborné posouzení zajistí příslušný specialista.

Podmínky předem

Před zahájením spolupráce domluvíme rozsah služeb a odměnu. Vyjasníme si, jaké náklady jsou zahrnuté, kdo zajišťuje odborné služby a jak bude probíhat komunikace. S klienty se domluvím česky, anglicky a německy.

SPOLUPRÁCE PODLE VAŠICH POTŘEB

Byty, domy, pozemky i nebytové prostory v Praze a okolí. Rozsah služeb a podmínky si odsouhlasíme před zahájením spolupráce.

NEMOVITOSTI V NABÍDCE

Aktuální nabídka

Prohlédněte si nemovitosti, které právě nabízím. Podrobnosti, fotografie a aktuální podmínky najdete v jednotlivých inzerátech.

Pronájem

K Sídlišti, Praha – Nusle

4+kk · 116 m²

Zobrazit na Sreality

Otázky a odpovědi

Jaký je rozdíl mezi zprostředkováním pronájmu a správou bytu?

Zprostředkování se soustředí na nabídku, zájemce a uzavření a předání pronájmu. Průběžná správa řeší také komunikaci, provozní záležitosti a dohodnutý přehled během nájmu.

Je home staging automaticky součástí služby?

Konkrétní přípravu nemovitosti a rozsah prezentace si domluvíme v nabídce. Je potřeba rozlišit konzultaci a koordinaci od případných dodatečných prací nebo nákladů.

Zajišťuje MALECO právní posouzení vlastními silami?

MALECO koordinuje dohodnuté smluvní podklady a návazné kroky. Právní servis a případnou advokátní úschovu zajišťují příslušní odborníci v odsouhlaseném rozsahu.

Co připravit pro první rozhovor o prodeji?

Základní popis a lokalitu nemovitosti, vaši představu o termínu a to, co chcete vyřešit. Potřebné dokumenty a další postup domluvíme podle konkrétní situace.